“昨天刚办完‘益企同行’税务讲座，下一场新的讲座方案必须在这几天拿出来，接下来各街道的互促互学活动也要立刻跟进。”10月30日，在金凤区楼宇经济发展服务中心，该中心主任苏燕在办公室一边敲击着键盘，一边对记者说道。时间紧、任务重、冲刺跑正是金凤区楼宇经济“百日攻坚”战场的缩影。作为首府核心区，在剩余的攻坚期里，执行团队正以“倒计时”状态，将一项项规划从蓝图加速落地为现实。

　　截至目前，金凤区已建成投入运营的商业楼宇达100栋，总建筑面积564万平方米，吸引入驻企业2782家，成功培育2栋纳税“亿元楼宇”和5栋“千万级楼宇”，楼宇经济已成为驱动区域经济增长的“强引擎”。

　　强化政策保障，打造高品质服务生态圈

　　百日攻坚行动开展以来，金凤区将提升楼宇服务品质放在首位。严格落实《楼宇经济发展三年行动方案》，创新推行由县处级领导担任“楼长”的楼长制，充分发挥楼宇经济发展服务中心的统筹引领作用，深化“五位一体党建联盟”机制，形成服务合力。

　　“百日攻坚以来，我们的服务能级显著提升。”苏燕说，楼宇经济发展服务中心集成政策直播、共享会客厅等五大功能，设立跨省通办、集约注册、财税法商、政策通办四个“一站式”服务窗口。通过整合招商联盟、空间服务等专业机构，构建起“政府引导、市场运营”的“政府+街道社区+专业机构”服务团队。与25家运营机构、14家商协会、4大国有银行、2大商业银行及3家律所建立长期战略合作，各街道、社区与企业组建多个服务专班，承诺实现企业诉求“24小时响应、48小时办结”，为企业提供全生命周期的帮办代办服务。

　　同时，该中心还联合新时代文明实践中心推出“服务楼宇午间赋能Yi小时”系列活动10场；举办“益企同行”楼宇经济服务行动月法律、财税专场讲座，邀请专家为企业提供解读与个性化分析，覆盖企业超100家，有效提升企业合规经营能力。另外积极推动惠企政策落地，为10家企业申报资金500万元，助力企业融资贷款4000万元。创新利用抖音等新媒体平台，录制发布政策解读视频25期，内容涵盖人力资源、法律财税等，有效降低企业运营成本。各街道因地制宜，创新推出“楼宇生活荟”等20余项特色服务，在楼宇内配置共享会议室、健身房、解压室等设施，极大满足了企业员工的多样化需求。

　　优化多元招商，激活楼宇资源强引擎

　　“百日攻坚”期间，金凤区将招商引资质效作为激活楼宇资源的关键。截至10月底，全区累计举办“楼宇招商洽谈会”“银企对接沙龙”等各类活动246场，开展政策解读、招商推介、融资服务等助企活动318次，走访企业4736家，在谈企业288家，成功落地企业348家，盘活存量面积8.98万平方米。

　　金凤区鼓励“以商招商”“特色招商”，成效显著。人才大厦依托人力资源与教育资源整合优势，成功引进36家企业；农垦大厦通过强化自主招商与运营管理，入驻率稳定在90%以上；万达中心则通过引进宁夏铁发、中能博汇电力等技术服务企业，有效激发商圈发展潜能。

　　攻坚行动同时聚焦闲置低效资源，通过资产整合、招商洽谈、合作开发、产业升级等方式，实施“一楼一策”精准运营。截至目前，已成功盘活闲置及烂尾楼宇12栋，释放产业空间22万平方米。10月30日，位于北京中路的大世界商务广场（现星嘉中心）正在加速装修工程进度，该项目相关负责人介绍，预计今年12月底盘活负二层商业区，2026年秋正式运营，届时预计年引流千万人次，新增就业岗位约2000个。

　　聚焦企业需求，专场活动助力合规发展

　　百日攻坚行动不仅注重大局谋划，更着眼于企业发展的实际痛点。10月29日，金凤区发展和改革局（楼宇经济发展服务中心）联合上海西路街道办事处，精准举办了“益企同行—电商新政下的税务合规解决方案”专题讲座。特邀资深财税专家孙莉老师，为60余家楼宇电商企业系统解析了在《互联网平台企业涉税信息报送规定》等新规背景下，如何建立“三账合一”体系、优化经营模型、应对潜在风险等实战路径。

　　“讲座太及时了！我们正愁不知道怎么应对平台信息报送的变化，孙老师讲的内容实操性强，回去就能用上。”宁夏富仕丰科技有限公司相关负责人在听完讲座后感慨道。互动环节中，多家企业代表结合自身业务踊跃提问，现场气氛热烈。一位从事零售行业的企业代表也表示：“税务合规不再是模糊的概念，而是有了清晰的执行思路。这样的培训真正帮我们‘撑了伞’‘指了路’。”

　　金凤区相关负责人表示，接下来将紧扣“百日攻坚”形成的良好态势，持续聚焦与群众生计、企业发展相关的领域，通过常态化机制创新与精准服务，不断优化楼宇经济生态，既彰显区域发展的硬核实力，也传递营商环境的暖心温度，全力将楼宇经济的“规划蓝图”转化为区域高质量发展的“实景画卷”，切实为推动首府经济提质增效贡献核心区力量。（作者：刘旭卓）